Gezellig bier café te koop in Kralingen Rotterdam

Oudedijk 239A, Rotterdam

+ 1

Vraagprijs exploitatie
€ 25.000

Huurprijs
€ 1.500 per maand vrij van btw

Afmeting
59 m²

Type horecazaak
Café / bar

Omschrijving

Gezellig huiskamer bier café te koop in Kralingen te Rotterdam, deze horecazaak wordt te koop aangeboden door TiHM Horecamakelaardij. Dit sfeervolle café is gevestigd op de Oudedijk naast een zeer goed lopend restaurant en tegenover een tramhalte, lijn 7. We zijn op zoek naar een leuke en enthousiaste ondernemer die deze horecazaak wilt voortzetten of een ander passend concept wilt starten op deze locatie.

Centraal in dit huiskamer café staat de bar waaraan 18 gasten kunnen zitten, verder is er een hoog en laag zitgedeelte waar in totaal 16 gasten kunnen plaats nemen. Achterin de zaak zijn de toiletten gesitueerd en beschikt het pand aan de achterzijde nog over een tuin met schuurtje waar de embalage staat opgeslagen. Onder de zaak loopt een kelder waar de dranken en het bier staat opgeslagen. Van de tap kunnen 10 biertjes besteld worden die met de seizoenen mee wijzigen en kunnen er wat simpele versnaperingen besteld worden. Voor de zaak kan een gevelterras van een kleine 10m² geplaatst worden op het zuiden. Op het terras kunnen ca 12 gasten plaatsnemen.

Totaal aantal vierkante meter ± 59m², waarvan;
Zaak ± 50 m²
Toiletruimte ± 9 m²

Kelder ± 30 m² (dit is een schatting)
Terras ± 10 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 175,- per maand
Water € 25,- per maand
Gemeentelijke belastingen ca €450,- per jaar

Het café wordt momenteel geëxploiteerd door een ervaren ondernemer met meerdere horecazaken onder zijn hoede, maar heeft aangegeven vanwege de drukte van drie zaken er één te moeten verkopen. Er rusten geen verplichtingen op de overname, enkel de tapinstallatie en toebehoren zijn in bruikleen van Gulpener.
Het café beschikt over een exploitatievergunning cat 2 en een drank- en horecavergunning. De mogelijke openingstijden zijn van 7:00 tot 01:00 uur en 02:00 uur in het weekend.

Wilt u dit huiskamer bier café overnemen, heeft u een ander passend concept voor deze locatie of wilt u een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Oudedijk 239A

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Café / bar

Geschikt voor type horeca

Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

01-10-2019

Reden verkoop

De eigenaar heeft nog twee ondernemingen en geeft aan dat drie ondernemingen teveel tijd en energie kost.

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

59

Verkoopruimte

50

Toiletruimte

9

Overige ruimte

30

Aantal zitplaatsen binnen

34

Afmeting terras

10

Ligging terras

Op het zuiden

Aantal zitplaatsen op het terras

12

Inventaris in bruikleen

Tapinstallatie in bruikleen (Gulpener)

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
16:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
16:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
16:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
16:00 - 02:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
alleen open bij reserveringen -
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
16:00 - 01:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€175 per maand

Water

€25 per maand

Gemeentelijke belastingen

€450 per jaar

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

N.v.t

Personeel met tijdelijk contract

N.v.t

Brouwer

N.v.t

Speelautomaat exploitant

N.v.t

Overige verplichtingen

Tapinstallatie in bruikleen van Gulpener

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

De horecazaak is gelegen op de Oudedijk in het gezellige Kralingen. De Oudedijk is een oude (hoofd)weg en maakt deel uit van een oude waterkering die al in de 11e eeuw verliep van Gouda naar Vlaardingen.

Omschrijving bereikbaarheid

De Oudedijk is makkelijk te bereiken per auto, tram en metro. Metrohalte Voorschoterlaan en tramhaltes Jericho-, Vliet- en Voorschoterlaan zijn hier gevestigd.

Parkeergelegenheid

Parkeren kan op straat tegen betaling.

Kenmerken vastgoed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina