Eetcafé aan water te koop centrum Rotterdam

Vraagprijs exploitatie
€ 172.500

Huurprijs
€ 3.000 per maand vrij van btw

Afmeting
180 m²

Type horecazaak
Eetcafé

Omschrijving

Leuk en hip eetcafé te koop aan het water en in het centrum van Rotterdam. De zaak ligt in een gebied waar veel kantoren en woningen zijn gevestigd, waardoor er zowel overdag als in de avond veel bedrijvigheid is. Het aantal woningen in de omgeving is over de afgelopen jaren fors toegenomen en zal in de nabije toekomst nog verder doorgroeien.

Dit eetcafé is momenteel 5 dagen in de week geopend en is geopend vanaf halverwege de middag tot in de avond. In deze zaak zit nog veel potentie en mogelijkheden voor de nieuwe ondernemer om verder uit te werken.

De horecaruimte is totaal 180 m² en geheel gesitueerd op de begane grond. Binnen heeft de zaak (met de huidige indeling) ca 50 zitplaatsen, maar dit zou vrij eenvoudig uitgebreid kunnen worden naar ca 80 zitplaatsen. Op het 20 meter lange terras aan het water kunnen nog eens ca 38 gasten plaatsnemen. Een deel van de verkoopruimte dient nog aangepakt te worden, maar is uitermate geschikt om te verhuren voor besloten feestjes, bedrijfsborrel, vergaderingen, of gewoon als zitgedeelte.

Totaal aantal vierkante meter: 180 m², waarvan:
Verkoopruimte: 141 m²
Keuken: 21 m²
Toilet en hal: 18 m²

In de straat en directe omgeving is er voldoende betaalde parkeergelegenheid beschikbaar. Er zijn bruikleenovereenkomsten afgesloten voor de tapinstallatie en een Coca Cola koelkast. Er is een contract voor het kassasysteem, alarminstallatie en pinautomaten. Verder rusten er op de overname geen verplichtingen waar een koper rekening mee dient te houden.

Bent u op zoek naar een hip eetcafé in het Centrum van Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Discreet

Plaats

Discreet

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Eetcafé

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2018

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

180

Verkoopruimte

141

Keuken

21

Toiletruimte

18

Aantal zitplaatsen binnen

50 zitplaatsen (80 zou ook makkelijk haalbaar zijn)

Afmeting terras

20 meter lang gevelterras

Ligging terras

Westen

Aantal zitplaatsen op het terras

38

Staat inventaris

Goed

Inventaris in bruikleen

Tapinstallatie, Coca Cola koelkast

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Exploitatievergunning mogelijkheden

Cat 2

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
- -
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
14:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
14:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
14:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
14:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
14:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
- -
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5 + 5 jaar

Jaarlijkse indexering

Nee

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€1.500 per maand

Water

€50 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

Heineken (geen verplichtingen)

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

Kassa en alarmsysteem

Kenmerken locatie

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina