Dagzaak-restaurant te koop Rotterdam West

Middellandplein 30a, Rotterdam

+ 14

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag

Huurprijs
€ 2.750 per maand exclusief btw

Afmeting
138 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

Als u interesse heeft in deze horecazaak graag contact opnemen met de betrokken horecamakelaar. We vragen u nadrukkelijk niet zelfstandig naar de locatie te gaan en vragen te stellen aan het personeel of de ondernemer over de verkoop van deze locatie!!

Horecamakelaar TiHM mag u deze volledig instapklare lunchroom te koop aanbieden. Deze horecalocatie is gevestigd op het Middellandplein te Rotterdam West en is naast een dagzaak ook uitermate geschikt voor een restaurant concept. Heeft u een goed dag/avond horecaconcept, maar zoekt u nog een goede locatie, dan is deze locatie wellicht interessant voor u.
Let op: het concept en de handelsnaam waaronder de huidige ondernemer draait zal niet mee worden verkocht.

Het Middellandplein op Rotterdam West is de laatste jaren een erg gezellig buurt geworden waar momenteel diverse leuke horecazaken zijn gevestigd. Zowel overdag als in de avonduren wordt de horeca goed bezocht en draaiden de meeste ondernemers de eerste jaren al boven verwachting.

Het pand heeft een mooie hoge houten voorpui van ca 4,8 meter wat zorgt voor veel lichtinval en creëert samen met het hoge plafond voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel als je binnenloopt. Bij het binnenlopen zie je in één oogopslag ook gelijk de hele zaak, de verkoopcounter op de begane grond en de zitgedeeltes op de entresol en in de souterrain. De keuken en het toilet zijn gevestigd in het souterrain aan de rechterzijde. Onder de begane grond bevindt zich de opslagkelder die met een vaste trap te bereiken is.

Totaal aantal vierkante meter ± 138m², waarvan
Begane grond ± 26m² (stahoogte ± 4,8m)
Souterrain ± 76m² (stahoogte ± 2,45m)
Entresol ± 36m² (stahoogte ± 2,8m)

Kelder ± 27m² (stahoogte 1,5m, de kelder m² zijn niet meegenomen in totaal aantal m²)

Kostenindicatie
Gas/elektra € 350,- per maand
Water € 50,- per maand
Gemeentelijke belastingen ca € 85,- per maand

Op de horecazaak zit een exploitatie vergunning cat 1, openingstijden van 07:00-23:00 uur en een mogelijkheid om een drank- en horecavergunning aan te vragen. Er lopen nog gesprekken met de Gemeente Rotterdam om in de achtertuin een terras te mogen exploiteren, hierover kunnen wij op dit moment echter geen garanties afgeven.
De huidige ondernemers hebben in 2020 de locatie van casco verbouwd tot wat het nu is. Over de maanden dat ze open zijn geweest hebben ze al een goede naam op weten te bouwen in de buurt, maar hebben besloten zakelijk een andere weg in te slaan en daarom hun zaak op Rotterdam West te verkopen. Op de overname zitten geen verplichtingen waar een koper rekening mee moet houden.

Bent u op zoek naar een sfeervolle horeca locatie die volledig is ingericht, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Middellandplein 30a

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

1 maart 2021

Reden verkoop

Ondernemer wil met het concept een andere kant op waarbij deze locatie niet langer in het plaatje past.

Verdiepingen

Begane grond; Kelder; Souterrain; 1ste verdieping

Totaal aantal m²

138

Afmeting terras

1,70 x 3,60 meter

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Uitstekend

Inventaris in lease

nvt

Inventaris in bruikleen

nvt

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning

Exploitatievergunning mogelijkheden

Er kan ook een drank- en horecavergunning aangevraagd worden. Lopen gesprekken met de gemeente om het terras in de tuin op te nemen in de vergunning.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
09:00 - 17:00
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
09:00 - 17:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
09:00 - 17:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
09:00 - 17:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
09:00 - 17:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
09:00 - 17:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
09:00 - 17:00
Zondag
07:00 - 23:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 23:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€350 per maand

Water

€50 per maand

Gemeentelijke belastingen

€85 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

nvt

Personeel met tijdelijk contract

nvt

Brouwer

nvt

Speelautomaat exploitant

nvt

Overige verplichtingen

nvt

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Het pand is gelegen in de wijk Middelland in bestuurscommissiegebied Delfshaven en grenst aan de wijk het Oude Westen. Delfshaven telt ca. 74000 inwoners. De omgeving bestaat uit mooie oude, sfeervolle panden. Nabijgelegen Middellandplein vormt het hart van een winkelstraat. Gemeente Rotterdam heeft subsidie uitgegeven voor de transformatie van dit gebied en heeft als doel dit in te richten als een 'horeca-evenementengebied'.

Omschrijving bereikbaarheid

Middellandplein is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Vanaf Centraal Station is het via drie trams mogelijk om bij de halte 2e Middellandstraat te komen, 21 (Schiedam Woudhoek), 23 (Marconiplein) en 24 (Holy). Te voet en met de fiets is het gebied zeer goed te bereiken vanuit het centrum van Rotterdam.

Parkeergelegenheid

Parkeren kan aan de openbare weg, van ma -zo van 09:00 - 18:00 uur bedragen de kosten €1,72 per uur. Daarna is het gratis.

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Staat pand

Uitstekend

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina