Casco horecaruimte te huur in Rozenburg

Nieuwe weg 1, Rozenburg

+ 12

Huurprijs
€ 3.500 per maand exclusief btw

Afmeting
246 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Gelegen aan de Nieuwe Waterweg te Rozenburg ligt deze casco horecaruimte. De ruimte is gesitueerd aan de Nieuwe Weg 1 tussen het Fair Play casino en de veerdienst die Rozenburg met Maassluis verbindt. Dankzij de mooie ligging heeft u zowel vanuit het restaurant als het ruime terras een prachtig uitzicht over het water en de passerende schepen. Naast de horecaruimte is er de mogelijkheid een bedrijfswoning tegen een zeer scherpe prijs te huren. Dit alles wordt u aangeboden door TiHM Horecamakelaardij.

De horecaruimte is in totaal ± 246 m² en is volledig gelegen op de begane grond. De ruimte wordt asis (zoals het er nu bij staat) overgedragen aan de nieuwe huurder. De nieuwe huurder neemt daarmee ook de nodige zaken van de vorige ondernemer over. Er wordt door de verhuurder geen sleutelgeld o.i.d. gevraagd, maar van de nieuwe huurder wordt wel verwacht dat hij het nodige gaat vernieuwen/renoveren. Wij zijn op zoek naar een horecaondernemer met enige horecaervaring, leidinggevende capaciteiten en een goed concept voor op deze locatie.

Totaal aantal vierkante meter horecaruimte ± 246 m² waarvan:
Verkoopruimte ± 182 m²
Keuken ± 31 m²
Opslag ± 24 m²
Toilet ± 9 m²

Terras ± 120 m²

Direct voor het pand is er voldoende gratis parkeergelegenheid en zorgt de veerdienst dagelijks voor veel passanten, ter indicatie treft u hieronder de cijfers van de veerdienst uit 2015.

Auto 443.585
Motor 17.745
Bromfiets 73.033
Fietser 220.750
Voetganger 116.338
Bron: Connexxtion

De voorgaande horecazaken op deze locatie beschikte over een exploitatievergunning, drank en horecavergunning en terrasvergunning. De geldende openingstijden waren van 07:00 uur in de ochtend tot 01:00 doordeweeks en 02:00 uur op vrijdag en zaterdag. Verder zijn er geen verplichtingen naar een brouwer, speelautomatenexploitant, personeel of derden.

De vrijstaande bedrijfswoning heeft een ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer, kantoor en een ruime zolder voor opslagruimte. Naast de woning staat een ruime (niet geïsoleerde) garagebox met twee garagedeuren en zijn er vier privé parkeerplaatsen voor de deur gesitueerd.

Totaal aantal vierkante meter woning ± 185 m² waarvan:
Woonkamer ± 25 m²
Keuken ± 23 m².
Toilet ± 2 m²
Hal ± 12 m²
Slaapkamer 1 ± 18 m²
Badkamer 1 ± 5 m²
Slaapkamer 2 ± 9 m²
Badkamer 2 ± 3 m²
Werkkamer ± 14 m²
Opslag ± 10 m²
Washok ± 4 m²
Zolder Opslag ± 64 m²

Garagebox ± 44 m²
Tuin ± 117 m²

Wilt u deze ruimte met eventueel bijbehorende bedrijfswoning huren, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Nieuwe weg 1

Plaats

Rozenburg

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Natte horeca

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

246

Verkoopruimte

182

Keuken

31

Opslagruimte

24

Toiletruimte

9

Afmeting terras

120

Exploitatievergunning mogelijkheden

Exploitatievergunning, drank- en horecavergunning en terrasvergunning.

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Maandag
-
Dinsdag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-
Zondag
-
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Het object is gelegen in Rozenburg, een dorp gelegen in de gemeente Rotterdam. Op 1 januari 2010 telde Rozenburg circa 13.000 bewoners.

Omschrijving ligging

Het pand ligt aan het water, vlak bij het opstappunt van de veerdienst van Rozenburg.

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Ja

Huurprijs woning

Op aanvraag

Woning aantal

185

Overige informatie woning

De vrijstaande bedrijfswoning beschikt tevens over een garagebox van 44m² en een tuin van maar liefst 177m²

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina