Casco horecapand te koop-huur Hillegersberg Rdam

Bergse Dorpsstraat 82, Rotterdam

+ 6

Vraagprijs vastgoed
€ 250.000 k.k.

Huurprijs
€ 1.800 per maand exclusief btw

Afmeting
78 m²

Type horecazaak
Cafetaria/ snackbar

Omschrijving

Casco horecapand te koop en in goed overleg te huur, gevestigd aan de Bergse Dorpsstraat te Hillegersberg Rotterdam. De Bergse Dorpsstraat is een gezellige en luxe winkelstraat in het hart van Hillegersberg. Op de Bergse Dorpsstraat zijn diverse modezaken, delicatessewinkels, en horecazaken gevestigd. Dit horecapand wordt te koop/huur aangeboden door Horecamakelaar Tihm.

In het pand is altijd een snackbar annex ijssalon gevestigd geweest. Deze ondernemer heeft er echter voor gekozen een nieuwe uitdaging aan te gaan buiten Rotterdam. Bij voorkeur wordt het pand verkocht, maar in goed overleg is het eventueel ook mogelijk het pand te huren.

Het pand is in totaal ca 78 m², heeft een frontbreedte van ruim 3,5 meter, is ca 12 meter diep en heeft een plafondhoogte van 3,10 meter. Deze ruimte is uitermate geschikt om als verkoopruimte voor een horecaconcept te gebruiken. Aan de achterzijde van het pand is voldoende opslagruimte beschikbaar en verdeeld in diverse kamers. Voor het pand op het trottoir is het mogelijk om een gevelterras te plaatsen.
De voorpui bestaat uit een harmonica schuifdeur die over de gehele frontbreedte open kan. Het gehele pand is voorzien van plafond-, wand- en vloerafwerking en de basis installaties zijn tevens aanwezig. Dit alles dient echter door de nieuwe pandeigenaar/huurder volledig nagelopen/gerenoveerd te worden.

Totaal aantal vierkante meter ± 78 m³, waarvan;
Verkoopruimte ± 44 m²
Opslagruimte ± 34 m²
Het pand is gevestigd op eigen grond met een kadastrale grootte van 85 m².

Het pand beschikt over een horecabestemming, in goed overleg samen met de horecagebiedsmanager van de Gemeente Rotterdam zal bekeken worden welke vergunning op deze locatie aangevraagd kan worden. De aanwezige afzuiginstallatie heeft een afvoerkanaal naar het dak en er is tevens een vetafscheider aanwezig. Zoals eerder aangegeven dienen (ook) deze installaties door de nieuwe pandeigenaar danwel huurder worden gecontroleerd en eventueel vervangen/gerenoveerd voor gebruik.

Bent u op zoek naar een horeca beleggingspand of bent u specifiek op zoek naar een horecapand op de Bergse Dorpsstraat, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Bergse Dorpsstraat 82

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Cafetaria/ snackbar

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Snackbar

Reden verkoop

Draaide zelf op deze locatie een horecazaak, maar is gestopt met deze zaak en heeft een baan ver buiten Rotterdam.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

78

Verkoopruimte

44

Opslagruimte

34

Staat inventaris

Matig

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten -
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
Gesloten -
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
Gesloten -
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
Gesloten -
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
Gesloten -
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
Gesloten -
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
Gesloten -
Zondag
07:00 - 23:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 23:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

De winkelstraat van Hillegersberg

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat

Naastgelegen panden/belendingen

Diverse modewinkels, horeca, en delicatessezaken

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Matig

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina