Casco horecapand binnenstad Delft te huur

Brabantse Turfmarkt 61, Delft

+ 4

Vraagprijs exploitatie
€ 10.000

Huurprijs
€ 3.250 per vrij van btw

Afmeting
85 m²

Type horecazaak
Lunchroom

Omschrijving

Zeer centraal in het historische centrum van Delft aan de Brabantse Turfmarkt, heeft TiHM Horecamakelaardij dit casco horecapand in de verhuur gekregen. Wij zijn op zoek naar een nieuwe, enthousiaste horecaondernemer die op deze toplocatie weer een bloeiend horecabedrijf wil opzetten.

De Brabantse Turfmarkt is een A1 winkelstraat met verschillende bekende winkels, met een gezellig plein. Op dit plein is elke zaterdag de weekmarkt en op donderdag de kleurrijke bloemenmarkt. Je bent hier dus verzekerd van genoeg aanloop!

Het betreft een casco horecaruimte van zo'n 85 m2 met een groot terras, zowel direct voor de deur als op het plein. Alhoewel het een casco pand betreft, wordt er wel een overnamesom gevraagd van € 10.000,= voor de nieuw aangebrachte bouwkundige voorzieningen.

Boven het pand bevinden zich twee appartementen van dezelfde eigenaar. De appartementen hebben een eigen ingang.

Vergunningen
In Delft is geen exploitatievergunning benodigd; wel een Verlof Alcoholvrije Dranken of een Drank- en Horecavergunning en Terrasvergunning.

Woning
Er is geen woning aanwezig.

Parkeren
Delft beschikt over verschillende goed bereikbare parkeergarages rondom het centrum. Verder is achter de Brabantse Turfmarkt een groot parkeerterrein en kan er geparkeerd worden langs de grachten. Ook is Delft prima bereikbaar met het openbaar vervoer.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijsbetaling
Maandelijks bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), artikel 7:290 BW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het CBS.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Wilt u dit mooie pand huren, meer informatie of een afspraak maken voor bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met horecamakelaar Miranda Burgers, telefoon 06 53 647 900 of via email m.burgers@tihm.nl.

Wij raden u aan de zaak en de omgeving eerst zelf te gaan bekijken voordat u een afspraak maakt voor bezichtiging.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en wij zijn hiervoor niet aansprakelijk.

TiHM Horecamakelaardij B.V. – vestiging Den Haag


Kenmerken algemeen

Straat

Brabantse Turfmarkt 61

Plaats

Delft

Gemeente

Delft

Status

Beschikbaar

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Lunchroom

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

85

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Maandag
-
Dinsdag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-
Zondag
-
Mogelijke openingstijden
Maandag
-
Dinsdag
-
Woensdag
-
Donderdag
-
Vrijdag
-
Zaterdag
-
Zondag
-

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5 + 5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Kenmerken verplichtingen

Kenmerken locatie

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Kadastrale aanduiding

Delft D 2931

Bouwjaar

1885

Kenmerken (bedrijfs)woning

Naam: Miranda Burgers

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 53 647 900

E-mailadres: m.burgers@tihm.nl

Deel deze pagina