Bekende burgerzaak te koop rand centrum Rotterdam

+ 15

Vraagprijs exploitatie
€ 175.000

Huurprijs
€ 1.600 per maand exclusief btw

Afmeting
178 m²

Type horecazaak
Bezorg en afhaal zaak

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Rotterdam heeft Tihm Horecamakelaardij deze bekende burger zaak in de verkoop gekregen. Dit concept heeft over de afgelopen jaren diverse prijzen gewonnen en een groot klantenbestand opgebouwd. Het concept is over de jaren tot in het kleinste detail geperfectioneerd en de nieuwe ondernemer zal ook een uitgebreide training van de verkopers krijgen zodat de slagingskans zo groot mogelijk is.

De inventaris, goodwill en franchiserechten zullen worden overgenomen van de verkoper. Vervolgens kan het huidige concept worden voortgezet tegen een vaste franchise fee per maand. Een koper kan vervolgens voortbouwen op de succes formule en weet dat als dezelfde hoge kwaliteit voortgezet wordt, welke omzet behaald kan worden.

De zaak is grofweg 3 jaar geleden volledig verbouwd en voorzien van nieuwe apparatuur en installaties. Daarnaast is het pand zeer ruim opgezet waardoor in de toekomst een eventuele uitbreiding van de capaciteit goed mogelijk is.

Totaal aantal vierkante meter ± 178 m² , waarvan;
Begane grond (± 104 m²)
Verkoopruimte ± 48 m² ( 3,8 m hoogte plafond)
Keuken ± 49 m²
Toiletruimte ± 5 m²
Traphal ± 2 m²

Kelder (± 74 m²)
Opslagruimte ± 54 m² ( 2,37 m hoogte plafond)
Kantoor ± 20 m²

Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte ca € 1.405,- per maand
Water ca € 25,- per maand

De zaak beschikt over een categorie 2 exploitatievergunning (openingstijden van 07:00-01:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 02:00 uur). Bij de overname zullen ook een aantal verplichtingen in goed overleg worden overgenomen.

Bent u op zoek naar een zeer goed draaiend burger concept, wilt u vanaf de eerste dag een goede omzet draaien en altijd terug kunnen vallen op de ervaring van de huidige ondernemers? Neem dan contact op met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Discreet

Plaats

Discreet

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

In goed overleg

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Bezorg en afhaal zaak

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak

Ondernemer exploiteert sinds

2018

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

178

Verkoopruimte

48

Keuken

49

Opslagruimte

54

Toiletruimte

5

Overige ruimte

22

Plafondhoogte verkoopruimte

3,8 meter

Staat inventaris

Uitstekend

Inventaris in lease

12 Swapfietsen 1 Douwe Egberts koffiemachine

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
15:30 - 23:00
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
15:30 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
15:30 - 23:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
15:30 - 23:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
15:30 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
14:30 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
14:30 - 23:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Ingangsdatum overeenkomst

26-01-2022

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€1.405 per maand

Water

€25 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met tijdelijk contract

20 met 0 uren contract

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

12 Swapfietsen 1 Douwe Egberts koffiemachine

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Rand centrum op de Jonkerfransstraat in het verlengde van de Meent.

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op straat.

Naastgelegen panden/belendingen

Winkels en appartementen.

Horecagebied

Nee

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina