Amerikaans restaurant te koop Schouwburgplein Rdam

Mauritsstraat 1a, Rotterdam

+ 7

Vraagprijs exploitatie
€ 199.000

Huurprijs
€ 2.470 per maand exclusief btw

Afmeting
94 m²

Type horecazaak
Restaurant

Omschrijving

Back to the 50’s in deze American diner in het centrum van Rotterdam. Het pand waarin dit restaurant is gevestigd ligt op de hoek van het Schouwburgplein naast Theater Rotterdam Schouwburgplein. De inventaris en goodwill van deze American diner wordt te koop aangeboden door Horecamakelaar TiHM.

Deze zaak heeft een veel volgers op social media en daarnaast worden er veel foto's en selfies gepost door de gasten in het restaurant.

De volledige ruimte is gevestigd op de begane grond en telt ± 94m². De knal blauw en roze kleuren in combinatie met de zwart witte vloer en de kenmerkende stoelen en banken brengen je direct in de American 50’s sfeer. De grote glazen voorpui van dit hoekpand samen met het hoge plafond zorgt voor het open karakter van de zaak. Het restaurant gedeelte is ± 55m² en de keuken met opslag is bij elkaar ± 33m². Via de zijdeur is ook direct de keuken te bereiken wat ideaal is voor bevoorrading en eventueel het bezorgen van eten. Voor het pand op het trottoir mag een terras worden geëxploiteerd waar ruim 38 gasten kunnen plaatsnemen.

Totaal aantal vierkante meter ± 94m², waarvan;
Verkoopruimte ± 55m²
Keuken ± 21 m²
Keuken/opslag ± 12 m²
Toiletruimte ± 6 m²

Kosten indicatie
elektra/water ca € 650,- per maand (er is geen gas aansluiting in het pand)
servicekosten € 68,07,- per maand (stookkosten en warm water via stadsverwarming)

De zaak beschikt momenteel over een exploitatievergunning met terrasvergunning en een drank- en horecavergunning. Het restaurant is van woensdag t/m zondag geopend van 12:00 tot 22:00 uur en op vrijdag en zaterdag tot 23:00 uur. De exploitatie vergunning geeft echter de mogelijkheid open te blijven tot 01:00 uur en 02:00 uur in het weekend. Er wordt bier geschonken van AB-InBev, maar er is geen brouwerijcontract of andere verplichting die overgenomen dient te worden.

Vanaf mei 2014 exploiteert de huidige ondernemer dit restaurant. De ondernemer heeft een andere locatie op Rotterdam Noord gekocht wat zijn volledige aandacht zal gaan opeisen. Na 5 jaar met veel energie en plezier deze zaak te hebben gerund, wordt deze American diner nu ter overname aangeboden.

Heeft u interesse in dit unieke Amerikaanse 50’s restaurant, neem dan vrijblijvend contact op met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of per E: T.Ouwerkerk@tihm.nl

De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Mauritsstraat 1a

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Overname mogelijk per

Direct

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Restaurant

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Natte horeca

Ondernemer exploiteert sinds

01-06-2014

Reden verkoop

De huidige ondernemer heeft een tweede horecazaak geopend en wil de focus op deze zaak vestigen.

Verdiepingen

Begane grond

Totaal aantal m²

94

Verkoopruimte

55

Keuken

21

Opslagruimte

12

Toiletruimte

6

Aantal zitplaatsen binnen

45

Aantal zitplaatsen op het terras

20

Staat inventaris

Goed

Beschikbare vergunningen

Exploitatie vergunning; Drank en horecavergunning

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
Gesloten - Gesloten
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
Gesloten - Gesloten
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
12:00 - 22:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
12:00 - 22:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
12:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
12:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
12:00 - 22:00
Zondag
07:00 - 01:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 01:00
Dinsdag
07:00 - 01:00
Woensdag
07:00 - 01:00
Donderdag
07:00 - 01:00
Vrijdag
07:00 - 02:00
Zaterdag
07:00 - 02:00
Zondag
07:00 - 01:00

Kenmerken huurovereenkomst

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Ingangsdatum overeenkomst

01-06-2014

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vaste lasten

Elektra gas warmte

€600 per maand

Water

€45 per maand

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

N.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

N.v.t.

Contract met brouwer loopt tot

Geen contract

Speelautomaat exploitant

N.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Dit restaurant is gelegen aan de Schouwburgplein in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van Rotterdam Centraal. Aan het Schouwburgplein zijn o.a. bioscoop Pathé en diverse winkels en horeca gevestigd.

Omschrijving bereikbaarheid

Het restaurant is zeer goed bereikbaar. Het is gelegen op loopafstand van het centraal station, waar verschillende lijnen van metro, bus, trein en tram bijeenkomen. Tevens is het per auto, en fiets goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid

Op steenworp afstand van het restaurant ligt een ondergrondse parkeergarage dat 24/7 geopend is. Tussen 06:00 en 22:00 uur bedragen de kosten €0,50 per 15 minuten, naast deze tijden bedraagt het €1,- per uur.

Naastgelegen panden/belendingen

Aan het plein zijn diverse horeca en winkels gevestigd, ook bioscoop Pathé en het Luxor Theater. Het restaurant heeft geen directe ondernemers als buren.

Horecagebied

Ja

Concurrentie

Aan het plein zijn diverse eetgelegenheden gevestigd, echter niet met hetzelfde concept.

Kenmerken vastgoed

Staat pand

Goed

Monument

Geen monument

Kenmerken (bedrijfs)woning

Ouwerkerk, Tim

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Horecamakelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres: t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina