Afhaal Bezorg Eatin zaak te huur R’dam Hillegersbe

Straatweg 49, Rotterdam

+ 12

Huurprijs
€ 2.250 per maand exclusief btw

Afmeting
95 m²

Type horecazaak
Bezorg en afhaal zaak

Omschrijving

Top afhaal bezorg eat-in locatie te huur gevestigd aan de Straatweg op Hillegersberg te Rotterdam. Vanuit deze locatie ligt zowel Hillegersberg als Rotterdam noord in het directe bezorggebied. Tevens mag op deze locatie vrij gesteld van de vergunningsplicht 0.2 worden geëxploiteerd wat inhoudt dat er ook mensen binnen op locatie mogen eten. Er mag alleen geen alcohol geschonken worden. Kortom een locatie met veel mogelijkheden, aangeboden door horecamakelaar Tihm uit Rotterdam.

De ruimte is grotendeels voorzien van vloer-, wand- en plafondafwerking en de nodige installaties. Alles wat niet tot het casco pand behoort zal om niet (gratis) worden overgenomen door de nieuwe huurder en mag naar wens worden aangepast. De verhuurder is op zoek naar een leuke partij met een goed concept voor deze horecalocatie. Voor we kunnen gaan bezichtigen zouden we dus graag horen wat voor concept de geïnteresseerde hier zou gaan voeren.

Het pand is in totaal ± 95 m², heeft een frontbreedte van 3-4 meter, is ca 19 meter diep en heeft een plafondhoogte van 3 meter. Deze locatie is uitermate geschikt voor een goed afhaal bezorg concept waar het ook mogelijk is op locatie te eten. De verkoopruimte van ± 26 m² zou hiervoor ook voldoende ruimte moeten bieden. Direct aangrenzend aan de verkoopruimte is de keuken gevestigd met daarnaast de spoel/voorbereidingskeuken met ruime inloopkoelcel. Aan de achterzijde van het pand is voldoende opslagruimte beschikbaar verdeeld in 2 ruimten. Voor het pand op het trottoir is het mogelijk om een gevelterras te plaatsen. Onder de spoelkeuken is de kelder gelegen van ± 14 m² die met een vaste trap te bereiken is en een plafondhoogte heeft van 2 meter tussen de balklaag.

Totaal aantal vierkante meter ± 95 m³, waarvan;
Verkoopruimte ± 26 m² (plafondhoogte 2,65m systeemplafond en 3m plafond)
Keuken ± 16 m²
voorbereiding/spoelkeuken ± 10 m²
Hal + technische ruimte ± 5 m²
Toilet ± 2 m²

Opslagruimte 1 ± 8 m²
Opslagruimte 2 ± 14 m²

Kelder ± 14 m² (plafondhoogte 2 meter tussen de balken)

Het pand beschikt over een horecabestemming, maar het is op deze locatie niet mogelijk om een exploitatie vergunning en/of een drank- en horecavergunning aan te vragen. Wel kan er vrijgesteld van de vergunningsplicht 0.2 worden geëxploiteerd. Op basis hiervan mag de zaak dagelijks van 7:00 – 23:00 uur geopend zijn, mag er een gevel terras geplaatst worden indien hier ruimte voor is en is er geen restrictie aan het aantal zitplaatsen die binnen geplaatst mogen worden.

In het huidige pand zijn al de nodige installaties aanwezig, wij adviseren de nieuwe huurder alle installaties goed te laten controleren. Deze installaties zijn grotendeels in 2023 vernieuwd, echter kan de verhuurder geen garanties over de staat van deze installaties afgeven.
In de technische ruimte in de hal is de watermeter en hoofdwaterkraan van de bovenburen gesitueerd, indien noodzakelijk dient de ondernemer toegang te verlenen tot de meter en/of kraan.

Bent u op zoek naar een afhaal bezorg locatie gelegen tussen Hillegersberg en Rotterdam Noord, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.
De verstrekte informatie in deze advertentie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat er onjuistheden zijn ingeslopen. Belanghebbenden kunnen daarom geen rechten aan deze informatie ontlenen en zijn wij hiervoor niet aansprakelijk.

Kenmerken algemeen

Straat

Straatweg 49

Plaats

Rotterdam

Gemeente

Rotterdam

Status

Beschikbaar

Kenmerken horecazaak

Type horeca

Bezorg en afhaal zaak

Geschikt voor type horeca

Eetgelegenheid; Dagzaak; Snackbar; Overig

Verdiepingen

Begane grond; Kelder

Totaal aantal m²

95

Verkoopruimte

26

Keuken

26

Opslagruimte

22

Toiletruimte

2

Overige ruimte

14

Plafondhoogte verkoopruimte

3 meter

Ligging terras

Gevelterras

Terras is gesitueerd op

Openbare ruimte

Staat inventaris

Goed

Inventaris in lease

n.v.t.

Inventaris in bruikleen

n.v.t.

Beschikbare vergunningen

Vrijgesteld van vergunningsplicht

Exploitatievergunning mogelijkheden

Vrijgesteld van de vergunningsplicht 0.2

Kenmerken mogelijke - en huidige openingstijden

Huidige openingstijden
Mogelijke openingstijden
Maandag
gesloten -
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
gesloten -
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
gesloten -
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
gesloten -
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
gesloten -
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
gesloten -
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
gesloten -
Zondag
07:00 - 23:00
Mogelijke openingstijden
Maandag
07:00 - 23:00
Dinsdag
07:00 - 23:00
Woensdag
07:00 - 23:00
Donderdag
07:00 - 23:00
Vrijdag
07:00 - 23:00
Zaterdag
07:00 - 23:00
Zondag
07:00 - 23:00

Kenmerken huurovereenkomst

Servicekosten

€0 per

Duur huurovereenkomst

5+5 jaar

Jaarlijkse indexering

Ja

Kenmerken vastelasten

Kenmerken verplichtingen

Personeel met vast contract

n.v.t.

Personeel met tijdelijk contract

n.v.t.

Brouwer

n.v.t.

Speelautomaat exploitant

n.v.t.

Overige verplichtingen

n.v.t.

Kenmerken locatie

Omschrijving plaats

Rotterdam is een moderne stad en is met 630.000 inwoners (12-2015) de tweede stad van Nederland. Ook wel bekend als werk- en havenstad. Rotterdam ontpopt zich de laatste jaren echter steeds meer tot een hippe en trendy stad. Dit heeft er toe geleid dat Rotterdam de laatste jaren meerdere malen in een top 10 heeft gestaan van steden die je bezocht moet hebben.

Omschrijving ligging

Op de verbindingsweg tussen Hillegersberg en Rotterdam Noord

Parkeergelegenheid

Betaald parkeren op de Straatweg

Horecagebied

Ja

Kenmerken vastgoed

Bestemming pand

Horeca

Staat pand

Goed

Kenmerken (bedrijfs)woning

Bedrijfswoning aanwezig

Nee

Tim Ouwerkerk

Naam: Tim Ouwerkerk

Functie: Register (horeca)makelaar

Mobiel: 06 13 704 604

E-mailadres:t.ouwerkerk@tihm.nl

Deel deze pagina