Casco ruimte te huur Goudsesingel 326 te Rotterdam - Goudsesingel 326, Rotterdam

Omschrijving

Op de Goudsesingel, in het centrum van Rotterdam, wordt dit casco pand te huur aangeboden. De ruimte werd voorheen als kantoorpand verhuurd, maar er zijn nu mogelijkheden om het gehele pand te transformeren naar horeca. TiHM Horecamakelaardij heeft de opdracht van de pandeigenaar gekregen om de transformatie en de verhuring te begeleiden.

Het pand aan de Goudsesingel wordt casco verhuurd, maar er zijn een aantal wanden, installaties en zaken van de vorige gebruikers aanwezig die gratis overgenomen worden door de nieuwe huurder. De ruimte van 282m² op de begane grond is ± 13m breed bij ± 22m diep. De plafondhoogte op de begane grond is gevarieerd, aan de voorzijde heeft het plafond een hoogte van 4m en aan de achterzijde is het plafond 2,7m-3,3m. De kelder is te bereiken via een trap aan de voorzijde en achterzijde van het pand. De kelder is 190m² groot en heeft een plafondhoogte van 2,45m en onder de balklaag 2,05m. In overleg met de gemeente Rotterdam kan er mogelijk een terras geëxploiteerd worden voor het pand op het noorden, denk hierbij aan een oppervlakte van ± 64m².

Totaal aantal vierkante meter 472 m² waarvan:
Begane grond 282 m²
Kelder 190 m²

In overleg met de gemeente kan er op dit pand een horecabestemming worden aangevraagd gevolgd door een exploitatie en drank- en horecavergunning. Door middel van een concept omgevingsvergunning aanvraag heeft de gemeente al laten weten positief te zijn over de bestemmingswijziging. Voor meer details kunt u de begeleidende horecamakelaar raadplegen.

Gegevens huurcontract:
Type contract: 7:290 ROZ model 2012
Duur: 5+5 jaar
Huurwaarborg: 3 maanden
Ingangsdatum: Per direct

De verhuurder is op zoek naar een ervaren horecaondernemer met een goed en passend concept voor deze locatie.

Kenmerk: Tio.18005
Wilt u dit pand aan de Goudsesingel huren, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.

Huurprijs vastgoed
€ 6.500,00 per maand excl. BTW

BVO m²
± 290m²

Horecamakelaar
Tim Ouwerkerk
T: 06 13 704 604
E: t.ouwerkerk@tihm.nl

Bel mij Bel mij

Print deze pagina

Deel deze pagina

Plattegrond