E: info@tihm.nl
W: www.tihm.nl


Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg
Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam - Nieuwe weg 1, Rozenburg

Omschrijving

Gelegen aan de Nieuwe Waterweg te Rozenburg ligt deze casco horecaruimte. De ruimte is gesitueerd aan de Nieuwe Weg 1 tussen het Fair Play casino en de veerdienst die Rozenburg met Maassluis verbindt. Dankzij de mooie ligging heeft u zowel vanuit het restaurant als het ruime terras een prachtig uitzicht over het water en de passerende schepen. Naast de horecaruimte is er de mogelijkheid een bedrijfswoning tegen een zeer scherpe prijs te huren. Dit alles wordt u aangeboden door TiHM Horecamakelaardij.

De horecaruimte is in totaal ± 246 m² en is volledig gelegen op de begane grond. De ruimte wordt asis (zoals het er nu bij staat) overgedragen aan de nieuwe huurder. De nieuwe huurder neemt daarmee ook de nodige zaken van de vorige ondernemer over. Er wordt door de verhuurder geen sleutelgeld o.i.d. gevraagd, maar van de nieuwe huurder wordt wel verwacht dat hij het nodige gaat vernieuwen/renoveren. Wij zijn op zoek naar een horecaondernemer met enige horecaervaring, leidinggevende capaciteiten en een goed concept voor op deze locatie.

Totaal aantal vierkante meter horecaruimte ± 246 m² waarvan:
Verkoopruimte ± 182 m²
Keuken ± 31 m²
Opslag ± 24 m²
Toilet ± 9 m²

Terras ± 120 m²

Direct voor het pand is er voldoende gratis parkeergelegenheid en zorgt de veerdienst dagelijks voor veel passanten, ter indicatie treft u hieronder de cijfers van de veerdienst uit 2015.
Auto 443.585
Motor 17.745
Bromfiets 73.033
Fietser 220.750
Voetganger 116.338
Bron: Connexxtion

De voorgaande horecazaken op deze locatie beschikte over een exploitatievergunning, drank en horecavergunning en terrasvergunning. De geldende openingstijden waren van 07:00 uur in de ochtend tot 01:00 doordeweeks en 02:00 uur op vrijdag en zaterdag. Verder zijn er geen verplichtingen naar een brouwer, speelautomatenexploitant, personeel of derden.

De vrijstaande bedrijfswoning heeft een ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer, kantoor en een ruime zolder voor opslagruimte. Naast de woning staat een ruime (niet geïsoleerde) garagebox met twee garagedeuren en zijn er vier privé parkeerplaatsen voor de deur gesitueerd.

Totaal aantal vierkante meter woning ± 185 m² waarvan:
Woonkamer ± 25 m²
Keuken ± 23 m².
Toilet ± 2 m²
Hal ± 12 m²
Slaapkamer 1 ± 18 m²
Badkamer 1 ± 5 m²
Slaapkamer 2 ± 9 m²
Badkamer 2 ± 3 m²
Werkkamer ± 14 m²
Opslag ± 10 m²
Washok ± 4 m²
Zolder Opslag ± 64 m²

Garagebox ± 44 m²
Tuin ± 117 m²

Wilt u deze ruimte met eventueel bijbehorende bedrijfswoning huren, meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Tim Ouwerkerk T: 06 13 704 604 of E: op T.Ouwerkerk@tihm.nl.


Objectinformatie

Naam object: Casco horecaruimte te huur in Rozenburg-Rotterdam
Straat + huisnummer: Nieuwe weg 1
Postcode + plaats: 3181 LJ Rozenburg

Hoofdbestemming: Horeca
Nevenbestemming: Horeca
Soort horecabedrijf: Chinees-Indisch restaurant, Eetcafé, Wegrestaurant, café-restaurant

Huurprijs vastgoed: € 3.500,00 per maand
Huurprijs is excl. BTW

Beschikbaar per: direct

Unique selling points:
Casco Horecaruimte
Gratis parkeren
Groot terras
Locatie aan/naast het water
Mogelijk tot huren van een grote woning tegen een scherpe huur
Veel passanten door de veerdienst

Ligging object: Landelijk gebied
Parkeergelegenheid: Gratis parkeergelegenheid

Horecagebied: nee

Bouwkundig:
Bouwvorm: Bestaande bouw
Onderhoud staat binnen: slecht tot matig
Onderhoud staat buiten: redelijk tot goed

BVO m²: ± 246 m²

Verplichtingen:
Overname personeel: nee

Website huidige exploitant:
www.

Horecamakelaar
Tim Ouwerkerk
T: 06 13 704 604
E: t.ouwerkerk@tihm.nl

Huurprijs vastgoed
€ 3.500,00 per maand excl. BTW

BVO m²
± 246m²

Horecamakelaar
Tim Ouwerkerk
T: 06 13 704 604
E: t.ouwerkerk@tihm.nl

Bel mij

Print deze pagina

Deel deze pagina